2023년 138번째 #독서기록 #대치동키즈 #부동산하락장에서살아남기 #북리뷰 #부동산공부
이제는 상승장의 관성적 투자를 지우고 하락장 투자를 새롭게 익힐 때입니다.
'내 집 없는 부자는 없다'의 저자 대치동 키즈님 책
부동산 시장은 바닥기-회복기-상승기-급등기-쇠퇴기-바닥기의 사이클을 보이는데, 지금은 쇠퇴기 시기입니다. (아직 바닥이 아닙니다.)
부동산 투자에서 성공하려면 내가 정한 때가 아닌, 시장이 정해주는 때를 기다려야 합니다.
이 책은 부동산 하락장에서 무주택,1주택,다주택자가 어떻게 해야 현명한지 선배 투자자의 경험을 이야기 합니다.
지금은 내가 감당할 수 있는 집을 사자.
버틸 수 있는 시스템을 만들어 놓고 예의주시하면서
바뀐 시장의 문법에 맞는 자산 운용을 해야 합니다.
내 집 완성은 먼저 좋은 입지로 간 후 평형을 늘리는 것이 빠릅니다.
이 책 저자는 뿌리 자산,줄기 자산,잎 자산 으로 투자와 사업을 결합하여 현금 흐름을 확보하라고 합니다.
자산이 없는 사람이 격차를 조금이라도 좁히려면 무슨 일이든 해야 합니다.
투자 행의를 통한 이익 실현으로 장기 보유 비용을 감당할 내공을 키워야 규제와 세금을 극복하고 투자를 이어갈 수 있습니다.
"전략적 사고란 최선의 미래를 위해 한정된 자원을 어느 대안에 투입할 것인지를 정하는 생각 과정을 뜻한다."
전략적 사고는 선택을 훈련하는 방법입니다.
대치동 키즈가 지키는 돈의 원칙은?
시간적 여유를 가지자!!!
투자의 기준은 유연해도 됩니다.
중요한 것은 돈의 기준을 지키는 것입니다.
그래야, 돈 그릇을 키울 수 있습니다.
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부동산 하락장에서 살아남기
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