베스트셀러 #부의인문학 저자 #우석 (브라운스톤)님의 부의 본능 개정증보판 골드에디션 #부의본능
책 읽고 왜 베스트셀러 작가인지 알거같아요.
고수는 '실패하지 않는 방법'에 초점을 맞춘다.
투자 성공요령을 알려주는 책보다 치명적인 실수를 피하는 요령을 알려주는 책을 선호한다.
재테크를 망치는 건 머리가 아닌 가슴 때문이다.
감정과 본능을 다스리지 못하면 책을 아무리 많이 읽어도 소용이 없다.
저의 평점은 별이 ☆☆☆☆☆개 꼭 읽어보세요.
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부의 본능 개정증보판 골드 에디션
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인간의 뇌 에서 전두엽은 미래를 담당한다.
미래를 예측하고 대비하고 계획하고 통제하는 기능을 담당한다.
"돈을 버는 방법을 알고 있다고 해도 무의식 차원에서 승인을 받아야 돈버는 방법을 작동시킬 수 있다.
부자가 되려면 의식과 무의식이 조화를 이루어야 한다.
무의식이 당신이 부자가 되지 못하게 방해할 수도 있다."
기부를 많이 하는 사람들은 스스로 돈을 벌어 마땅하다고 생각하기에 돈을 더 잘 벌도록 무의식이 작동할 수도 있다.
당신이 부자가 되기를 원하는데 부동산 투자는 투기라는 믿음을 갖고 있다면 당신의 무의식은 당신이 부동산 투자에서 성공하기를 거부할 것이다.
대부분의 사람들이 가난한 이유는 가난하게 살기 쉽도록 타고난 본능 때문이며, 본능대로 살기에 부자가 못 된다. 그리고 대다수 사람들이 재테크에 실패하도록 만드는 아홉 가지 본능에 대해 이 책은 하나씩 설명한다.
1.무리 짓는 본능
2.영토 본능
3.쾌락 본능
4.근시안 본능
5.손실공포 본능
6.과시 본능
7.도사 환상
8.마녀 환상
9.결함 있는 인식체계
내 안의 이 아홉 가지 장해물을 극복하지 못하면 우리는 절대 부자가 될 수 없다.
한자로 부 란 글자를 보면 , 기와집 과 밭은 가지되 입은 하나인 것을 말한다.
즉, 부자가 되려면 재산인 기와집과 밭을 가지되 소비하는 식구가 적어야 한다는 뜻이다.
투기 바람도 순서가 있는데 환금성이 높은 것부터 시작해서 환금성이 낮은 것으로 번져간다.
채권>주식>아파트>오피스텔 >상가>땅
부동산은 한번 오르기 시작하면 3년 정도는 오른다.
주택 투자는 핵심 지역인 서울에 가까울수록 좋고, 사는 건 전세로 직장 근처에 사는 게 좋다.
"주거와 투자를 분리하라!!"
한국 경제는 대외 의존도가 80%,해외 에너지 의존도 95%,석유 수입 6위 국가다.
한국 경제의 이러한 대외 의존적 특성 때문에,국내 여건만 따지고 해외 동향을 살피지 않으면 재테크에 성공하기 어렵다.
한국은 실업률을 낮추기 위해서 성장정책(인플레이션 정책)을 펼 수 밖에 없다. 즉 경기 부양을 위해 돈을 많이 찍어내는 정책을 펼 수 밖에 없다.
대출을 받아서 집을 사는 게 좋다 (이자는 월수입 30%이내가 적정하다)
다주택자 규제를 강화할수록 집값은 오른다.
원시 본능인 제로섬 사고방식에서 벗어나라.
재테크에 성공하려면 80대 20의 법칙을 알고 상위 소수의 기업,상위 부동산에 집중 투자해야 한다.
